开云app(中国)股份有限公司官网(招标人)拟对下属成都锦程置业有限公司开发的“仙湖公馆”项目的造价咨询进行国内邀请招标，兹邀请符合本次招标要求的造价咨询公司参加投标。

　　一、项目概况

　　仙湖公馆项目建设地点位于成都市成华区驷马桥西片区西9地块，为商业住宅楼，工程投资规模约1.3亿人民币。框架结构，由1#、3#、5#、6#楼(分别为18层)、2#楼(4层)、4#楼(20层)、7#楼(6层)、社区服务中心(2层)组成。建筑总面积约89444平方米，其中地下建筑面积20635.87平方米、地上住宅建筑面积68808.13平方米。

　　工程内容：土建、水电安装、室外装饰、室内公共部分装饰、消防、弱电、室外景观工程、总平给排水、道路等。

　　二、招标项目

　　仙湖公馆项目施工阶段全过程造价控制服务及竣工结算审核，并形成审核报告。

　　三、招标方式

　　邀请招标

　　四、咨询服务主要工作内容：

　　1、全过程造价控制服务(包含但不限于)：

　　(1)参与分包工程招标工作及甲控材料、设备采购询价、定价工作，提供询价服务，并提供意见或建议。

　　(2)审核施工单位每月的工程量，签署支付工程款意见书(包括预付款)，协助业主做好中间结算工作。

　　(3)实施对施工过程中出现的设计变更、工程变更、现场收方签证的造价确定与控制工作。

　　(4) 对设计施工方案、设备选型等事项进行技术经济的比较分析，并提供意见或建议。

　　(5)实施对施工过程中出现的索赔事宜的造价确定与控制工作。

　　(6)实施对施工过程中出现的价格调整的确定与控制工作。

　　(7)参与施工现场管理，参加工程例会，随时掌握工程进展的实际情况，实施造价控制的跟踪管理。

　　(8)在造价咨询全过程中为业主提供与工程建设相关的造价信息服务。

　　(9)完成业主提出的其他合理的造价控制服务要求。

　　2、竣工结算审核服务(包含但不限于)：

　　(1) 在规定时间内完成竣工结算审核或合同清算工作。

　　(2)正确编制工程竣工结算报表等资料文件，协助业主完成财务竣工决算的审核工作。

　　(3) 提供造价咨询的最终总结报告。

　　五、服务时间

　　施工单位进场之日起至工程竣工审计结束。

　　六、服务质量要求

　　按照工程造价咨询业务操作规程提供质量合格的服务。中间咨询成果文件的提交须满足正常施工及工程竣工交付要求。咨询报告所附工程量清单计价成果文件误差率在2%范围内。

　　七、咨询服务付款方式

　　1.全过程造价控制服务费：

　　按工程进度支付，地下室主体完成达到±0.00时支付全过程造价控制服务费总额的25%，主体完成验收合格后支付45%，整体完工并验收合格后支付25%，工程竣工结算完成并出具审核报告后支付余款5%。

　　2、竣工结算审核服务：

　　在审核工作完成，归还业主方结算资料后，经业主方复核无误，签收审核报告之后7个工作日内将基本审核费和效益审核费用一次性结清。

　　八、投标人资质

　　持有中华人民共和国建设部颁发的工程造价咨询甲级资质证书。投标人应提交的资质证明文件及有关格式要求详见本采购文件“第四章投标文件编制”。

　　九、定标方式

　　综合评分法

　　十、标书获取

　　1、在2012年9月13日17:30之前，在成都市二环路南四段11号开云app(中国)股份有限公司官网A座三楼成都锦程置业成本管理部聂艳女士处领取标书，本次招标资料不收取资料费。

　　2、除明确要求在购买招标文件时需提供的资格证明文件外，本项目投标人的资格条件在评标时进行审查。投标人应在投标文件中按招标文件的规定和要求附上所有的资格证明文件，要求提供的复印件必须加盖单位印章，并在必要时提供原件备查。若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其投标或中标资格被取消。

　　十一、投标规定

　　1、投标截止：2012年9月18 日12：00时止，超过截止时间的投标将被拒绝(☆)。

　　2、开标时间：2011年9月18日14：00时。

　　3、开标地点：成都市二环路南四段11号开云app(中国)股份有限公司官网。

　　4、授权代表(可由法人代表担任)须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席;否则，其投标将被拒绝(☆)。

　　十二、投标保证金：

　　1、2012年9月14 日17：00前，投标人须交付投标保证金人民币五千元整;否则，其投标将被拒绝(☆)。

　　2、交纳方式:银行转帐,银行电汇或银行汇票.从各投标单位基本帐户缴入到如下帐户，并在进帐单用途栏或备注栏中注明所投标的项目名称。

　　帐户名: 成都锦程置业有限公司

　　开户银行:农行成都总府支行

　　账　 号:　900101040032150

　　    3、缴纳时间:2012年9月14日17:00时前(含)以银行到帐回单为准.

　　4、未按以上规定缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝(☆)。

　　十三、联系方式

　　1、联系电话：028-86168838，028-85312359

　　2、联系人：刘曦、聂艳

　　十四、举报电话

　　 028-86168831